CASA À VENDA NO BAIRRO CIDADE JARDIM UBERLÂNDIA/MG

Excelente imóvel para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada em Uberlândia. Com aproximadamente 1.000 m² de terreno e 450 m² de área construída, esta residência possui ambientes amplos, área externa completa e grande potencial tanto para moradia quanto para utilização comercial. LOCALIZAÇÃO Localizada no bairro Cidade Jardim, em uma região valorizada e com fácil acesso a diversos serviços e comodidades. O imóvel está próximo a supermercados, academias, clínicas e ao Praia Clube, proporcionando praticidade para o dia a dia e excelente qualidade de vida. DORMITÓRIOS A casa conta com 5 quartos, sendo 2 suítes, todos distribuídos de maneira confortável. Os dormitórios possuem armários, sendo que uma das suítes conta com banheira. Quatro dos quartos possuem porta-balcão com acesso à varanda, proporcionando integração com a área externa, piscina e quiosque. SALAS E AMBIENTES SOCIAIS Ampla sala com 3 ambientes, proporcionando excelente espaço para receber familiares e convidados. Lavabo Sala de jantar Sala de TV com acesso direto à área do jardim Os ambientes possuem características marcantes do estilo rústico da residência, com acabamento em piso de madeira corrida e pedra mineira. COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO Copa/cozinha ampla com armários planejados Despensa Lavanderia Estendal Quarto de despejo Suíte destinada a funcionários, oferecendo maior praticidade e privacidade para a rotina da residência. ÁREA EXTERNA Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua ampla área externa, ideal para momentos de lazer e confraternização. Piscina Quiosque com churrasqueira Armários Pia Banheiro Amplo jardim A integração entre os dormitórios, varanda, piscina, quiosque e jardim proporciona um ambiente agradável para receber familiares e amigos. GARAGEM E SEGURANÇA Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Portão eletrônico Muros altos Sistema de concertina CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Terreno de aproximadamente 1.000 m² Área construída de aproximadamente 450 m² 5 quartos, sendo 2 suítes Suíte com banheira Armários nos quartos Sala para 3 ambientes Sala de jantar Sala de TV Lavabo Copa/cozinha com armários Despensa Lavanderia Suíte para funcionários Quarto de despejo Piscina Quiosque com churrasqueira Jardim Garagem para 4 veículos Portão eletrônico Muros altos com concertina Piso de madeira corrida Pedra mineira POTENCIAL COMERCIAL Além de ser uma excelente opção residencial, o imóvel apresenta grande potencial comercial, principalmente pela dimensão do terreno, área construída, localização e quantidade de ambientes. Sua estrutura pode atender diferentes possibilidades de utilização, conforme projeto e adequações necessárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, tradicional e diferenciado no Cidade Jardim, seja para morar com conforto e espaço ou para avaliar uma futura utilização comercial. OBSERVAÇÃO O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Os valores de IPTU e condomínio, quando houver, deverão ser consultados e confirmados, pois podem sofrer alterações.