CASA À VENDA NO BAIRRO ACLIMAÇÃO UBERLÂNDIA/MG

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Casa com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, localizada no bairro Aclimação, em Uberlândia/MG. O imóvel possui 106 m² de área construída em um terreno de 180 m² e conta com laudo de avaliação pela Caixa Econômica Federal. O imóvel é composto por 2 casas com isolamento acústico, proporcionando maior privacidade e conforto aos ambientes. QUARTOS E BANHEIROS A residência possui 3 quartos, sendo 1 suíte. SALA E COZINHA Sala com pé-direito alto, proporcionando maior sensação de amplitude ao ambiente. A cozinha é integrada à sala e à varanda gourmet, criando um espaço moderno e funcional para convivência. ÁREA GOURMET A varanda gourmet já possui pontos preparados para instalação de churrasqueira, permitindo a personalização do espaço de acordo com as necessidades do novo proprietário. ÁREA EXTERNA O imóvel conta com jardim de inverno, além de jardim no fundo e na lateral da residência. Também possui pergolado, proporcionando um espaço agradável para descanso e convivência. CORREDOR E ORGANIZAÇÃO O corredor possui espaço destinado à instalação de roupeiro, oferecendo uma área adicional para organização dos ambientes. GARAGEM Garagem com capacidade para 2 carros. TERRENO E ÁREA CONSTRUÍDA Terreno: 180 m². Área construída: 106 m². LOCALIZAÇÃO Localizada no bairro Aclimação, em Uberlândia/MG, em região próxima ao bairro Quinta Umuarama e ao Aeroporto de Uberlândia, proporcionando acesso a diferentes pontos da cidade. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Valor de venda: R$ 680.000,00. O proprietário avalia possibilidade de permuta por terreno, mediante análise de preço, tamanho, localização e valor do imóvel oferecido. DIFERENCIAIS Laudo de avaliação pela Caixa Econômica Federal. Isolamento acústico. Sala com pé-direito alto. Cozinha integrada à sala e varanda gourmet. Preparação para churrasqueira. Jardim de inverno. Pergolado. Jardins lateral e nos fundos. Garagem para 2 carros. O valor do imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Os valores informados de IPTU e condomínio deverão ser consultados e confirmados no momento da negociação, pois podem sofrer alterações. Recomenda-se verificar a atualização dos valores e demais condições antes da realização da compra.