APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO SHOPPING PARK UBERLÂNDIA/MG

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Apartamento novo, moderno e nunca habitado, com 51,13 m² de área, localizado no bairro Shopping Park, na zona sul de Uberlândia/MG. O imóvel apresenta uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, sendo uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura completa de condomínio. QUARTOS E BANHEIRO São 2 quartos, ambos com piso laminado, proporcionando conforto e praticidade. O imóvel conta também com banheiro social. SALA E COZINHA Sala em dois ambientes, proporcionando um espaço agradável para estar e jantar. A cozinha possui conceito americano, favorecendo a integração com a área social do apartamento. SACADA E ÁREA DE SERVIÇO O apartamento conta com sacada e área de serviço, oferecendo espaços funcionais para o dia a dia. GARAGEM O imóvel possui 1 vaga de garagem. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, incluindo portaria 24 horas e sistema de acesso com reconhecimento facial para entrada no prédio e demais áreas. A torre conta com 2 elevadores, hall social, acesso com reconhecimento facial e lobby de acesso decorado. LAZER E CONVIVÊNCIA O condomínio dispõe de salão de festas, pub com churrasqueira de apoio, piscinas adulta e infantil, solarium com espreguiçadeiras, parque infantil com playground, espaço fitness com academia, espaço spa e sauna. Também oferece espaço de filmes e jogos, oficina criativa e demais ambientes destinados à convivência e lazer dos moradores. COMODIDADES Entre os diferenciais da estrutura estão o Mercado Vitta, destinado a compras básicas, espaço de lavanderia com lava e seca, pet care para cuidados com animais e car wash para lavagem de veículos. LOCALIZAÇÃO Localizado na zona sul de Uberlândia, no bairro Shopping Park, o apartamento está próximo a posto de gasolina, farmácias, mercados, faculdades e ao Uberlândia Shopping, proporcionando facilidade de acesso a serviços, comércio e conveniências. DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO O imóvel possui documentação regular e aceita financiamento bancário. O proprietário trabalha somente com venda, não sendo aceita permuta. CONDOMÍNIO Valor informado do condomínio: R$ 360,00. O valor de venda deverá ser consultado no momento da negociação. O valor do imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Os valores informados de IPTU e condomínio deverão ser consultados e confirmados no momento da negociação, pois podem sofrer alterações. Recomenda-se verificar a atualização dos valores e demais condições antes da realização da compra.